オープンヴィラ川崎

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 2013年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
5,500万円
72.0万円/㎡
相場
4,835万円
63.3万円/㎡
3,561
4,410
5,260
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,260万円
57.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
オープンヴィラ川崎
5,500万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,500万円72.0万円2階 76.42㎡ 2LDK+S西
2024/09/244,480万円63.9万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2024/09/214,580万円67.1万円1階 68.25㎡ 1SLDK南東
2024/09/204,580万円67.1万円1階 68.25㎡ 2S南東
2024/08/214,680万円66.8万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2024/06/264,780万円68.2万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2023/12/264,980万円71.1万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2023/11/254,280万円62.7万円4階 68.25㎡ 1LDK+S南東
2023/11/255,180万円73.9万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2023/08/244,350万円63.7万円4階 68.25㎡ 1LDK+S南東
2023/07/084,480万円58.6万円3階 76.42㎡ 2LDK+S西
2023/05/224,550万円66.7万円4階 68.25㎡ 1LDK+S南東
2023/04/204,680万円61.2万円3階 76.42㎡ 2LDK+S西
2023/02/094,980万円65.2万円3階 76.42㎡ 3LDK西
2022/07/245,080万円66.5万円3階 76.42㎡ 2LDK+S北西
2022/04/103,450万円59.9万円7階 57.57㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/03/213,750万円65.1万円7階 57.57㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2020/12/023,780万円54.0万円1階 70.06㎡ 3LDK東
2020/11/193,780万円49.5万円4階 76.42㎡ 2LDK+S北西
2020/11/093,980万円56.8万円1階 70.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オープンヴィラ川崎
横浜市鶴見区尻手一丁目
川崎駅15分 5,500万円72.0万円76.42㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2013年99戸RC
2024/02/26ファインフロントテラス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅9分 4,680万円66.3万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 南2012年149戸RC
2025/02/26サンクレイドル横濱鶴見
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅8分 3,690万円57.3万円64.35㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年61戸RC
2024/02/06サンクレイドル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮一丁目
尻手駅13分 3,998万円63.8万円62.7㎡3LDK3階 / 7階建 東2015年62戸RC
2025/04/22リストレジデンス鶴見エアリーコート
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅15分 4,198万円59.7万円70.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西2014年139戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2025/04/25パークハウス鶴見栄町公園
横浜市鶴見区栄町通三丁目
鶴見市場駅11分 4,080万円59.8万円68.2㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.6%上昇、横浜市鶴見区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9.9%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
神奈川県
84.5万円/㎡
前年比+16.6%
横浜市鶴見区
65.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名オープンヴィラ川崎
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月2013年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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